Profesionales Representando los Intereses del Comprador
Profesionales Representando los Intereses del Comprador
Trabajamos con compradores que recién comienzan su búsqueda de propiedad, así como con aquellos que ya han encontrado la propiedad que desean adquirir.
Somos arquitectos profesionales con 20 años de experiencia en desarrollo inmobiliario, y representamos a compradores en transacciones inmobiliarias, actuando siempre en su mejor interés para encontrar la propiedad adecuada y negociar el mejor precio y condiciones. A diferencia de los agentes inmobiliarios tradicionales, que suelen trabajar en favor del vendedor y buscan obtener el precio más alto, nosotros nos enfocamos en las necesidades y objetivos del comprador, todo sin costo adicional para él.
Nuestros servicios garantizan que nuestros clientes encontrarán la propiedad deseada, que cumplirá con todas sus necesidades, obteniendo el mejor precio de compra y un acuerdo que protegerá sus intereses, todo con la confianza de que la propiedad cumple con toda la documentación legal, las normativas arquitectónicas y los más altos estándares de construcción.
Para invertir correctamente en bienes raíces.
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En este paso inicial, nos enfocamos en comprender las necesidades específicas del comprador, como la ubicación, el tipo de propiedad, las características deseadas, el presupuesto y otras preferencias, ya sea a través de una reunión en línea o mediante un cuestionario digital, según la preferencia del comprador.
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(1) Aprovechamos nuestro conocimiento del mercado local, recursos en línea, agentes locales y otros canales para encontrar propiedades adecuadas que coincidan con los criterios del cliente.
Firmamos un acuerdo de trabajo con el comprador para posteriormente (2) entregar un estudio ompleto del mercado de la zona donde nuestro cliente desea comprar, incluyendo todas las propiedades que cumplan con sus requisitos, así como opciones de hipoteca si es necesario.
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(3) Una vez que el cliente ha seleccionado la propiedad, realizamos (4) una exhaustiva investigación legal y técnico-constructiva de la propiedad, para que, si todo está en orden, podamos preparar y presentar la oferta de compra.
(5) Negociamos para asegurar el mejor precio posible para el comprador y todos los aspectos del contrato de compraventa, incluyendo contingencias, fechas de cierre y otros términos.
Nos aseguramos de que los intereses del comprador estén protegidos durante todo el proceso de negociación.
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(6) Guiamos y coordinamos las etapas finales de la transacción, incluyendo el proceso de cierre.
(7) Realizamos una inspección detallada de la propiedad al momento de la entrega y apoyamos al comprador con cualquier servicio requerido, como equipo y decoración.
*Nuestro servicio incluye un año de seguro contra cualquier reclamo legal por incumplimiento, así como seguro por seguimiento y verificación de cumplimiento por desperfectos y garantías.
Literalmente nada. Regularmente cobramos el 1% del total del valor de la compra y conseguimos un descuento mayor al comprador. Como corredores registrados, garantizamos un descuento para el comprador, que en todos los casos y sin excepción será mayor que el porcentaje que cobramos por nuestros servicios.
Si inicia la busqueda de la propiedad con nosotros, solo cobraremos un porcentaje del descuento obtenido por la compra de la propiedad, asegurando y garantizando contractualmente que nuestros servicios nunca representarán un costo adicional, si no un ahorro.
De esta manera, el comprador obtendrá un mejor precio por la propiedad y pagará menos en costos de cierre e impuestos.
Si no iniciamos con el proceso de compra nosotros lo que nos impida negociar un descuento como Broker, o el comprador ya está trabajando con un agente inmobiliario, solo cobraremos el 1% del precio total de compra por todos nuestros servicios.
No cobramos ninguna tarifa por nuestros servicios. El único cargo que realizaremos será de $249 USD por la búsqueda de propiedades y el estudio de mercado el cual es pagado al inicio de nuestros servicios.
Estaremos muy felices de haberle ayudado y continuaremos a su servicio siempre que nos necesite.
Sí, contamos con una amplia red de corredores, gestores e inspectores en toda la republica mexicana, asi mismo tambien brindamos orientación y asistencia para la compra de propiedades fuera de México. Acordamos con el cliente los gastos de viaje si es necesario.
El tiempo que sea necesario, desde el momento en que comenzamos el estudio de mercado hasta un año posterior a haber firmado el contrato con nuestros dos seguros, el de cobertura legal en caso de alguna incidencia o irregularidad legal, así como el de seguimiento a cumplimiento y garantías por parte del desarrollador o anterior propietario.
Sí, aunque nos especializamos en apartamentos y villas de lujo en destinos turísticos, contamos con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario y también gestionamos la compra de terrenos para inversión, bodegas industriales, propiedades comerciales, así como la gestión de construcción para aquellos que buscan edificar.
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